Mietrecht Ein Rechtsgebiet mit bisweilen erheblichen Änderungen
Das Mietrecht beinhaltet etliche juristische Feinheiten. Die gilt es bei der Gestaltung von Mietverträgen oder der Durchsetzung von Ansprüchen zu beachten. Schon kleinste Fehler können einen Rechtsstreit herbeiführen, der mit finanziellem Risiko für Mieter und Vermieter einhergeht. Die häufigsten Streitigkeiten im Wohnraummietrecht entstehen in den Bereichen der Betriebskosten, Schönheitsreparaturen, Mietminderung, Schadenersatz und Kaution.
Als langjährig erfahrener Anwalt für Mietrecht kenne ich die aktuelle Gesetzeslage und kann für Sie rechtsverbindlich einschätzen, wo Risiken und Chancen bestehen.
Als langjährig erfahrener Anwalt für Mietrecht kenne ich die aktuelle Gesetzeslage und kann für Sie rechtsverbindlich einschätzen, wo Risiken und Chancen bestehen.
Die größte Bedeutung hat das Wohnraummietrecht bei Mietverträgen über Wohnräume. In seiner Wohnung kann jeder Mieter sich grundsätzlich frei entfalten und tun, was er will, sofern er andere nicht stört oder gefährdet. Ferner ist das Verlassen des vertrauten Umfeldes durch einen Wohnungswechsel gerade für ältere Personen, aber auch für viele jüngere Menschen ein gravierender Lebenseinschnitt.
Die eigene Wohnung ist so etwas wie die Heimat, ein geschützter Freiraum vor staatlicher Kontrolle und verbunden mit dem Gefühl von Sicherheit.
Die eigene Wohnung ist so etwas wie die Heimat, ein geschützter Freiraum vor staatlicher Kontrolle und verbunden mit dem Gefühl von Sicherheit.
Probleme mit dem Vermieter? - Probleme mit dem Mieter?
Sie haben eine Wohnung gemietet und beim Einzug stellen Sie fest, dass Ihnen das Mietobjekt nicht in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung gestellt wird. Dann haben Sie das Recht, festgestellte Mängel ordnungsgemäß zu beanstanden und möglicherweise nur einen Teil der Miete zu bezahlen.
Doch Vorsicht: Halten Sie als Mietminderung einen zu großen Anteil ungerechtfertigt zurück, kann das als Mietrückstand ausgelegt werden, der im äußersten Fall eine Kündigung nach sich zieht. Sie brauchen einen Anwalt bei Kündigung? Fragen Sie in meiner Anwaltskanzlei nach und lassen sich von mir über das Wohnraummietrecht beraten.
Ihr Mieter akzeptiert die Betriebskostenabrechnung nicht und verweigert deshalb seine Mietzahlung? Es gibt Probleme mit Ihrem Mieter wegen der Ausführung von Schönheitsreparaturen? Sie möchten wegen Eigenbedarf kündigen? Holen Sie sich kompetente Hilfe bei mir! Aus dem Mietrecht entstehende Konflikte sind deswegen so brisant, da sie die Grundbedürfnisse angreifen, wie die Sicherung des Wohnraumes und der Existenz sowie den Erhalt des Lebensstandards. Ich berate Sie hinsichtlich der richtigen Vorgehensweise. Vertrauen Sie mir als Anwalt für Wohnraummietrecht in Zwickau und ca. 30 km Umgebung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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